1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
杉並区
80.0万円/㎡
前年比-18.6%
エンブレム荻窪台
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 87.55㎡の場合
相場
8,180万円
93.4万円/㎡
4,597
6,986
9,375
11,764
AI査定結果
推定相場価格
8,180万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,986万円〜9,375万円
79.8万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
エンブレム荻窪台
8,480万円（96.9万円/㎡）/ 1階 / 87.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 8,480万円 | 96.9万円 | 1階 | 87.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 8,680万円 | 99.1万円 | 1階 | 87.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 8,780万円 | 100.3万円 | 1階 | 87.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 8,150万円 | 84.5万円 | 6階 | 96.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/24 | 9,280万円 | 84.8万円 | 1階 | 109.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 9,800万円 | 89.6万円 | 1階 | 109.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 9,980万円 | 89.9万円 | 3階 | 111.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 10,800万円 | 98.7万円 | 1階 | 109.39㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2021/01/11 | 7,180万円 | 64.6万円 | 3階 | 111.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/12 | 11,500万円 | 67.7万円 | 6階 | 169.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | エンブレム荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅6分 | 8,480万円 | 96.9万円 | 87.55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/30 | パーク・ハイム荻窪5丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 8,580万円 | 103.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,300万円 | 84.3万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | |
| 2023/08/27 | ファインクレスト南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 8,780万円 | 103.5万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/20 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2021/01/21 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,990万円 | 75.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2022/09/24 | グレースコート荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイポート 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 6,990万円 | 97.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,590万円 | 92.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
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